2017年01月31日
ＯＢクライアントのお話しから気づいた事
先日、点検を兼ねてご訪問しました。 点検を終え、雑談の際、設計中の感想や住み心地等感じた事を聞かせてもらいました。 「これから家を建てるクライアントにも是非伝えたい」 という事だったので備忘録として残しておきたいと思いま […]
2017年01月24日
本棚（単行本）のサイズ
本棚を作るにあたって本の大きさを調べました。 そのメモ。 B4判 257×364 大きな画集・グラフ雑誌 A4判 210×297 写真集・美術全集 B5判 182×257 週刊誌・一般 […]
2016年11月30日
土地購入相談事例
クライアントから土地広告を見せられ購入是非についての意見を求められました。 _ 土地の価格は相場より少し高め、クライアントの購入意思が高いと感じましたが、総予算内に納まるかどうかを検討してから決定する事にしました。 _ […]
2016年11月22日
配筋施工時の注意点(検査員目線）
私は住宅医の詳細調査、適合証明のための物件調査、耐震診断時の現地調査、瑕疵保険会社の非常勤検査員もしています。 _ 検査に行く物件はハウスメーカー以外の地域に建つ住宅のほぼすべての工事会社[（工務店や設計事務所、建売業者 […]
2016年11月14日
里山住宅博
「里山住宅博」 ハウスメーカーやパワービルダーのモデルハウスでは無く、地元周辺の工務店のモデルハウスで期間が終了すると売りに出されるというもの、里山の住まいと暮らし、まちづくりをキーワードに各社が独自に設計し、一部は住宅 […]
2016年11月06日
玄関の木製建具メンテナンス
10年経った木製の玄関扉。 昨日、2箇所ある鍵の一つが閉まらなくなり、業者さんに直してもらった後、滑りもよくなり喜んでいたら、家人帰宅時に戸が閉まらなくなったとの事。 確かに押しても引いても動かない。 先ほどまですいすい […]
2016年11月02日
手摺新設
ＮｓＨｏｕｓｅは１０年経ち子供達もすっかり大きくなり、子供の落下防止ネットも取り外す事になり、新しい手摺を考えました。 ネットの壁。 これはこれで見た目も気にいっていました。 子供もテニスの壁打ち代わりにネットにボールを […]
2016年09月29日
@サルトリイバラハウス 点検
サルトリイバラハウスの点検に行ってきました。 こちらのお宅は西京区にあり時々近くを通ったりするので外部の変化は見ているつもりです。 台風通過前の点検となりました。 植栽も元気そうに根付いている感じです。 その横に少し枯れ […]
2016年09月21日
タイニーハウス点検
台風が近畿を通過した直後の点検となりました。 同時に、工事担当の工務店さんも自主点検とメンテナンスで来て頂きました。 たまたま、同時期にクライアントにアポを取られていたようで、ならばご一緒にという事で伺った次第です。 点 […]
2016年08月21日
中古住宅購入時に補助 （40歳未満）
中古住宅購入時に補助。 但し、40歳未満。 日経新聞によると 中古市場の活性化と空き家対策、若年層の個人消費底上げ効果を期待との事。 若年層は子育てで可処分所得が少なくなるというが、学費が増える年代は40- […]
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「古民家を生かす耐震設計──限界耐力計算という考え方」
「古民家を生かす耐震設計──限界耐力計算という考え方」
限界耐力計算って何？ 2025年度「住宅医スクール」第九回は、「古民家から学ぶ伝統木造の改修構法──限界耐力計算ってなに？」というテーマで、松井郁夫氏と岩波正氏のお話を聴きました。 伝統構法と在来軸組工法の違い 松井氏の […]
「家のメンテナンスや改修をトータルに相談できるところがないんです！」
「家のメンテナンスや改修をトータルに相談できるところがないんです！」
古民家の持ち主から聞いた言葉が印象に残っています。 その方は伝統建築である町家にお住まいで、維持管理をしながら暮らしてこられました。傷んだ箇所を見つけるたびに修繕を依頼されてきたそうですが、思うようにいかず、後悔が残って […]
FORMAは25周年を迎えました。「全体的に思考して、局所的に行動せよ」
FORMAは25周年を迎えました。「全体的に思考して、局所的に行動せよ」
バックミンスター・フラーを初めて知ったのは、1985年頃（40年も前ですね）。三宅理一著『愛の建築表譚』を読んだことがきっかけです。 この本は先生に勧められて手に取ったのですが、当時のポストモダンのもっとも感覚的な次元で […]
“新耐震基準の家だから安心”は本当でしょうか？築20年の家を耐震診断した結果
“新耐震基準の家だから安心”は本当でしょうか？築20年の家を耐震診断した結果
「うちは2000年代に建てた家だから大丈夫」というのは、本当にそうでしょうか？ 2018年に発生した大阪北部地震では、震源に近いエリアで大きな揺れがあり、多くの住宅で被害が出ました。 その後、「うちの家、大丈夫だろうか？ […]
