2017年12月11日
リノベーション設計。現地調査から設計の方針を考える （基礎、上部構造検討）
リノベーションのご依頼。 「里山暮らしの家 2」 となるようなロケーションに建つ 築60年の民家です。 改装が一部されているもののほぼ、当時の状態のまま。 数年前から住まい手が居なくなった家をＵターンのご家族の為に活用す […]
2017年11月20日
床下の断熱改修の考え方。
１０年前に築１０年の家を購入されたＯさん。 既存住宅調査をご依頼頂き取り組む方向性が明確になり、今回の工事が始まりました。 _ これまでの経過はこちら ↓ https://www.forma-fae.com […]
2017年10月05日
既存住宅の調査をすると見えてくる。
住んでいる家、今の状態を知っていますか？ 10数年たった家、外部や内部共それなりに痛んだり、気になる部分が出て来るころです。 そして、保守や不具合箇所、維持管理、誰に頼んでいいのかわからないという住まい手の方がたくさんい […]
2017年07月28日
中古住宅の調査報告性能の向こう側にある大切な事
中古住宅を調査し報告書をまとめていて感じた事。 性能や状況を知る事はリノベーションを合理的にかつ効果的に進めるためには非常に大切な事と以前のコラムに書きました。 _ 「中古住宅をリフォームする場合のおすすめの方法」 _ […]
2017年07月19日
中古住宅をリフォームする場合のおすすめの方法
中古住宅のリノベーションを設計する時におすすめの方法とは。 _ 図面のある場合はいいですが、しっかりと建物の内容がわかる図面が無い建物が過去には多くありました。 _ この図面が無い建物については建物を知る事から始めます。 […]
2017年02月17日
子供室を作る その1
合気道でご一緒させて頂いているＵ先輩からのご依頼。（ありがたい事です。感謝） 子供室がそろそろ必要という事で2階の一角に子供室を作りました。 子供室を作るのは表のテーマとすると 裏テーマは【収納を考える！】 _ 居合、合 […]
2017年02月17日
福祉住環境整備 事例
親御さんが住まれているご実家の相談です。 _ お母様は足腰が弱ってきていて、手摺伝いにしか移動が出来ません。 寝室とダイニングキッチンが主な居場所になっているものの居場所が家の中程になっていて、太陽や外への眺めが無い薄暗 […]
2016年08月21日
中古住宅購入時に補助 （40歳未満）
中古住宅購入時に補助。 但し、40歳未満。 日経新聞によると 中古市場の活性化と空き家対策、若年層の個人消費底上げ効果を期待との事。 若年層は子育てで可処分所得が少なくなるというが、学費が増える年代は40- […]
2013年06月18日
既存住宅インスペクション・ガイドライン
数年前から話題になっていたインスペクションガイドラインが策定されました。 http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000464.html
2013年05月19日
中古住宅をリフォームする場合の取組（その５：設計に入る前に考えている事）
■「設計案にとりかかるまで」の流れのご説明 ここでは設計にとりかかる前又は最中に設計者がどんな事を考えているかという事を中心に説明します。 設計の仕事とは、図面を描くだけではありません。 図面は成果物の一つであって、図面 […]
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お施主さんからの嬉しい報告
お施主さんからの嬉しい報告
SceneryHouseが竣工してひと月の頃 こんな写真が送られてきました。 日が昇ってからの数分間 クリスタルが飾られたキャビネットに陽射しがあたり キラキラと反射している様子！ 前段の話がありまして・・・ 工事中の雑 […]
京都市 耐震助成 復活
京都市 耐震助成 復活
2024年4月1日より 耐震助成が復活しました。 詳細は京都市のホームページでご確認ください この二年間ほど財政の理由で助成が無くなったと聞いていましたが年初の震災の影響か復活することになったようです。 毎年耐震診断のお […]
耐震 制振 免震 の違い
耐震 制振 免震 の違い
能登半島地震以降、打合せにおいても地震の話題となる事が多く、地震から建物を守る方法にはどんなことがあるのか？改めて確認しておきたいと思います。地震に対する考え方は3つとなります。 一つ目は建築基準法で構造計算の方法が明文 […]
デザインとブリコラージュ
デザインとブリコラージュ
パーマカルチャーデザイン※（以下PCD）を学んでいます。 ※パーマカルチャーは、人間にとっての恒久的持続的な環境をつくりだすためのデザイン体系の事。植物、動物、建築、及び、水、エネルギー、コミュニケーション等の生活基盤を […]
