住まい方アドバイザー 中西千恵のブログ
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リノベーション、耐震リフォーム
2019年06月10日
リフォームをしたいけど一歩を踏み出せない方へ。暑さ寒さについて。
リフォームしたいなぁと思っていましたが、なかなか一歩踏み出せませんでした。でも、そこから「よし！やろう！」という段階が、なるほどこういうことかとすごくリアルに感じられました。 こんなメッセージをいただきました。 京都で個人住宅の設計をしているFORMA（フォルマ）建築研究室の住まい方アドバイザー中西千恵です。 【Hさんがリフォームをしたいと思った理由】 今回、ご相談いただいたHさんのリフォームのきっかけは「家が寒いのでなんとかしたい」そこからでした。 Hさんの住まい。 約10年前に新築で家を建てました。景観の良 […]
2019年05月06日
古民家 リノベーションして一年後、すっかり家も人も里山になじんでいてホッコリしました。
初めての冬をこしたFさんちですが、薪ストーブが大活躍で、冬の間は薪ストーブしか暖房機器は使ってないそうです。 充分な容量のストーブと、サッシや床、天井、壁の断熱性能をアップしたので、寝る時に布団をかけると暑いと感じるほどだったそうです。 よかったなぁ。 薪は、一週間で６束のペースで使ったそうです。 共働きをされているので、夕方から朝までが家族が過ごす時間で、薪ストーブをつけている時間です。 といっても、すぐにストーブも家も冷めるわけではないので、昼間もほぼ冷え切ることがなく一冬を過ごされたわけです。 玄関土間に火鉢が置いてあ […]
2019年01月11日
亀岡市 耐震診断や耐震改修の前に、今すぐできる地震への備え。〈耐震等級や耐震性能には関係のない暮らし方編〉
FORMA（フォルマ）建築研究室の住まい方アドバイザー中西千恵です。 （木造住宅耐震化促進事業の案内パンフレット） まずは、このチェックリストで、自宅の地震への備えができているかチェックしてみましょう。 □家具が倒れないようにしっかり固定している □寝室に転倒しやすい家具を置いていない □非難に備えてスリッパやスニーカーなどを準備している □停電に備えて懐中電灯をすぐに使える場所に置いている □普段使用しない電気器具は、差込プラグをコンセントから抜いている □家の中に家具のない安全なスペースがある □子供や高齢者がいる部屋に大きい家具を置いていない □２ […]
2018年11月12日
コンバージョン 教会を家にして暮らすって驚き。
イギリスの家 伝統を生かす改築（NIKKEI The STYLE） 【conversionって？】 意味を調べると、転換、転化、改装、改造、変説、転向、改宗、換算、両替。 リフォームや、リノベーション、家の改修を意味する言葉をどう使い分けるのかなぁとよく思うけど、日本ではかなりあいまいに使われていると思います。コンバージョンという言葉はまだあまり聞くことがないけど、イギリスではこんな使い分けがされてるみたいです。 コンバージョン：中古の建築物を全面改修すること。教会や納屋を住宅にするといった用途まで変えることも含んだ大がかりな改築 リフォーム：原状回復 リノベーショ […]
2018年09月25日
亀岡市 住宅取得支援制度 市外から移住してこられる方へ！
移住促進住宅整備事業：1戸あたり上限180万円 京都で個人住宅の設計をしているFORMA（フォルマ）建築研究室の住まい方アドバイザー中西千恵です。 【どんな支援？】 どんな支援かといえば、亀岡市外から移住してこられる方が、空き家を取得（賃借）して暮らすために必要な改修を支援するというもの。 1戸あたり、上限180万円です。 【活用の前提条件】 １．改修予定の空き家所在地が京都府移住促進条例に基づく移住促進特別区域に指定されていること。 （平成30年3月末日現在、保津町、 […]
2018年08月01日
亀岡市 耐震診断を受けたいと思う方へ。補助金申請は必ず改修をする前にしなくてはなりません。
【補助金を利用する場合は必ず改修前に申請】 調査をする家に伺ったところ、屋根の改修中でした。 土を使った重い瓦葺を、土なしの軽いものに葺き替える工事で、これは補助金制度を利用できる簡易改修工事にあたります。 しかし、 補助金を利用する場合は、耐震改修工事の契約・着工前に申請し、補助金の交付の決定を受ける必要があるのです！ ということは、ここの屋根工事はもう着工してしまっているので、補助金の利用ができないことになります。 詳しくお話をお聞きすると、こんないきさつでした。 昨年１０月に市 […]
2018年07月11日
中古住宅の調査診断 住宅医と既存住宅状況調査技術者の違い
【既存住宅状況調査技術者とは？】 中古住宅の売買の際に行われる重要事項説明に、既存住宅状況調査を実施している場合にはその結果について説明することが義務づけられました。 これは、2018年4月からで、この調査を行うことができるのは、既存住宅状況調査技術者の資格を持つ者のみになってます。 この調査技術者として登録できるのは、講習を受講し、修了考査に合格した建築士。 ちなみに、講習、終了考査は、あわせて１日で終了します。 【住宅医とは？】 一般社団法人住宅医協会が行う住宅医スクール全講義を受講し認定され […]
2018年07月03日
びおソーラーの梅雨時期の使い方。太陽熱で空気をあたため暖房・換気する空気集熱式ソーラーシステム。
【空気集熱式ソーラーシステムとは】 空気集熱式ソーラー、聞きなれない言葉かもしれませんが、太陽熱で空気をあたためて暖房するというとイメージしやすいかなと思います。 『びおソーラー』。 太陽熱というと、太陽光発電と思う方もいらっしゃるでしょうが、発電ではなくて、熱を集めて（集熱）、熱を蓄えて（蓄熱）、断熱気密された室内を暖める簡単な装置が、空気集熱式ソーラーシステムのびおソーラーです。 【梅雨時の季節スイッチは夏・冬どっち？】 FORMAで設計担当したFさん、Oさんの家はどちらもリフォームで、びおソーラー を導入されて、初の梅雨時です。 ま […]
2018年06月29日
亀岡市 木造住宅耐震診断士派遣事業、木造住宅耐震改修事業費補助金制度を利用した実例紹介
耐震診断という言葉は地震があるたびに聞く機会が増えて、知っている方が増えてきているかなと思います。 耐震診断をした後に、結果により耐震リフォーム（耐震補強工事）をされますが、耐震補強工事をされるなら、その機会に気になっていたことが解消できる場合があります。 耐震リフォームをされる方は参考にしてくださいね。 京都で個人住宅の設計をしているFORMA（フォルマ）建築研究室の住まい方アドバイザー中西千恵です。 【耐震診断を受けることからスタート】 ちょうど一年前に、耐震リフォーム工事をされたNさんの住まいは、木造2階建ての築40年以上の木造住宅でした。 亀岡市の木造住宅耐震診断士派遣事業と、 […]
2018年05月20日
古民家リフォームは、家のことをよーく知ることから始めるほうがいいと思う理由。
水廻りを直したい。 バリアフリーにしたい。 書斎を作りたい。 薪ストーブを楽しみたい。 いろいろワクワクするようなご希望があって、これからの暮らしを楽しみにされているのが伝わってきました。 それらを全部そのまんまカタチにすることもできますが、私達が一番にお伝えしたのは、家の詳細な調査をしましょうということでした。 築80年はこえているであろうと思われる住まいです。劣化、耐震、温熱環境（暑い、寒い）、省エネ、バリアフリー、火災時の安全性。 住まいを改装して大事に住みつないでいきたいと思 […]
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背景が違うと、、、
背景が違うと、、、
華やかなのが好きですか？ モダンなのが好きですか？ 同じ花瓶の花でも背景が違うと、こんなにイメージ変わりますね。 自分の居心地の良さや、自分らしい空間、自分の好きを知っていますか？ 自分の好きを知り、自分の好きに素直だと、家づくりは迷うことが少なくなります。 周りを気にするより、自分を大事にした暮らしをしたいです。 自分らしく、自分なりの居心地の良さを見つけて、暮らしや家を考えるワークショップをします。 秋の里山でゆっくり過ごしながら、自分なりのwell-being（幸せないい状態）を見つけませんか。 10月30日（土）自分らしく暮らそう 第３回 自分のwell-beingを見つける家のワー […]
Good Afternoon♪
Good Afternoon♪
里山オフィスミライマから車で10分のところに、ギャラリーカフェ道の途中があります。 そちらでYammyさんのライブがありました♪ Yammy* GUITAR & A MICROPHONE “Good Afternoon“ 京都の建築設計事務所 FORMAフォルマ 住まい方アドバイザー 中西千恵です。 やっぱりライブは特別ですね。 今回は、ぴーちゃん、たまちゃん夫妻をお誘いしました（ぴーちゃんはYammyさんファン） 私たちは、Yammyさん初ライブです。 気さくな人柄が伝わるトークから、一変して歌の世界にひきこまれます。 『君のもとへ』を聴いて泣きました。 『ケーキを焼こう […]
日程変更！10月30日（土）〜自分らしく暮らそう〜第３回 自分のwell-beingを見つけるワークショップ
日程変更！10月30日（土）〜自分らしく暮らそう〜第３回 自分のwell-beingを見つけるワークショップ
第３回目〜自分らしく暮らそう〜well-beingワークショップのお知らせです。 秋の気配を感じる自然に囲まれた里山で いつもと違う環境いつもと違う人と一緒に ワークを通じて、考えたり話したりする中で 自分のwell-being（よい状態）自分らしさや自分の居心地を見つけていきます。 well-beingって？「Well＝良い」と「Being＝状態、あり方」を合わせた言葉で「良い状態」を意味します。 ーーーーーーーーーーーーーーーー こんな方におすすめします♪ ・家も暮らしも流行に振り回されたくない方 ・ついつい「人と同じ」に安心してしまう方 ・パートナーと参加しお互いの理解を深めずっと仲良く […]
陶芸家のアトリエ
陶芸家のアトリエ
陶芸家、佐々木綾子さんのアトリエリフォームが完成しました。 京都の建築設計事務所 FORMAフォルマ 住まい方アドバイザー 中西千恵です。 元々は、納屋として使われていたところのようですが、長い間使われていませんでした。 創作活動と作品撮影がここの場所の役割です。 入り口正面と階段に窓をあらたに設置し、出入り口の網戸と窓を製作しました。 土壁も漆喰になり明るくなりました。 テルさんの最初のイメージスケッチほぼそのままの箱ができました。 これから、アトリエ内は使う人らしさがどんどん作られていきます。 その人らしさ、そして、変化、進化を箱は見守ります。 亀岡の緑豊かな自然の中で、これからどんな作品 […]
