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施工
-2024.4.20-
ひびきのアトリエハウス 解体工事
解体工事も大方進み、既存の状態が現れてきました。
柱を金づちでたたき、白蟻の食害や腐朽が進んでいないか確認していきます。
更に含水率も測定、高くても15％ 健全な状態です。
雨漏りしていたところの含水率も低く、腐朽もなくて安心です。
1階は柱、土台とも健全な状態でした。
前回見つかった外壁下地の白蟻害部分と合わせてその他の劣化部分が無いかを確認し今後の是正内容を相談したいと思います。
上の写真は柱の下に人通口があるのはいただけません。
気になるところを見つけました。
土台の継ぎ手がずれており、同時に基礎立ち上がりの人通口角が大きくひび割れています。
地震か不動沈下で動いたのでしょうか？土台下のモルタルの厚みが違う部分も当時の施工精度なのか？
昭和53年当時の建物とはいえ予想どうりの精度で設計時にそのあたりを改善する事を織り込んでいるものの当時はこんな方法だったのですね。
今回の改修で前出のひび割れ箇所の補強とその他の部分は可能な限りの改善と今後の地震に対する備えとして布基礎を底板コンクリートでつなぎ基礎を一体とする予定です。
2階の屋根見上げ。
所々雨漏りあとはあるものの補修がされているようです。
現場確認後更に基礎の補強計画をすり合わせて来週の基礎工事に備えます。
-2024.4.9-
ひびきのアトリエハウス 解体中
内部の解体中
天井と壁がはがされた状態です。
耐震診断時に目視出来なかった耐力壁部分を確認する事が出来ました。
耐震診断計算に正しい情報を入力して評価を再計算します。
耐震補強では軽量化、耐力壁の補強、バランスの適正化に加え制振ダンパーを設置したうえで時刻歴応答解析による耐震性能評価を行い安全性を確認します。
＊1995年兵庫県南部地震神戸海洋気象台観測波100%
＊2016年熊本地震KiK-net益城観測波100%
解体の方は残材が残っているためすべての確認とはいきませんでしたが概ね構造材のサイズや組み方は確認できました。
調査時にお聴きしていた雨漏れ箇所については雨漏りに起因しての構造材の腐朽などは確認できませんでした。
ただ他の場所にも雨漏れや水が入っていた形跡が数か所ありました。
壁下地が無くなるほどの白蟻や腐朽被害箇所がありました。
白蟻被害部分は減築部分なので撤去出来ますが腐朽部分は補強方法について検討する必要があります。
部分的に補修かこの際外壁を刷新するかどちらかの方法となります。
リフォームにおいては解体すると構造体の健全性がはっきりしてきます。
仕上だけのリフォームでは建物の構造体の状態まで把握できないので長期の利用を考える場合は構造体の健全性を確認しておく事が大切です。
今週末にきれいに除去できた状態で再度 劣化部分を把握して相談したいと思います。
-2024.4.2-
ひびきのアトリエハウス 解体工事
2024年4月1日 月曜日 解体打合せが始まりました。
一週間ほどで建物内部と外部の駐車場拡張部分、道路際のCBなどを撤去する予定。
その後、構造部材の確認をして補強箇所が想定通りに工事が進められるか検討。
この部屋からの桜を活かしたい。
道路向かいの竹林が住宅地に変わってしまったのが想定外でしたが敷地内に竹を植える事になり目隠しと室内からの景色になる予定。
来週4/8（月曜日）は現場確認に行きます。
工事の状況を投稿していきますのでよろしくお願いいたします。
-2024.2.7-
Scenery House 定例
先週からの進捗報告。
作業確認。
質疑応答。
指摘事項の確認（随時）
淡々と進みました。
外構工事
床タイル張り、ポーチ屋根樋工事が進んでいます。
外部の土間コンクリート 押えの後 猫も押さえたらしく
足跡が・・・
駐車場の時はどうか参加しないでください。
見学会の日程が決まりました。
お施主さんもFORMAの事例を見学された事も有り、私たちの家でこれから家を建てる人の役に立てばと仰っていただいており 見学会の機会を設けました。
ご検討中の方は是非ご参加お待ちしています。
-2024.1.31-
Scenery House 定例
塀もほぼ完成。
これからの植栽工事の為に先週には植える樹々たちを農場（森）にて選択してこられたようです。
地表面や植栽の設えを妄想するとにやッとしてしまいます。
アプローチの下屋もあと少しです。
照明器具 ペラ ペゾ（中村好文作） も無事設置出来ました。
取付している片持ちバーは床と同材でデザインしたものを大工さんに作っていただきました。
木製建具に設けたブラインドボックス こちらはレッドシダーで造作しています。
お施主さんも来られて養生が取れた空間を丁寧に見ていただいて、時々業者さんに質問されていて、これから始まるであろう生活の方に気持ちが動いてらっしゃる事が伝わってきました。
一月も今日で最後です。
引き渡しに向けて更によりよく、安心していただける家になるように取り組んでいきます。
引き渡しが見えてきましたが工務店さんたちとも更に帯を締め直して全力で取り組んでいただくことをお願いしました。
引き続き入っていただく、職人さん、監督さん、出入り業者の方々 引き続きよろしくお願いいたします！！！
-2024.1.23-
Scenery House 定例
美装（保護されている養生取り掃除する事）が終わり仕上げの状態が表れました。
床の色、木目の具合素晴らしい！
キッチンとタイル壁の納まりもばっちりです。
ソリッドなタイル壁とステンレスキッチンが調和しどっしり存在感を放ってくれています。
照明器具の取付は若干残っている状態、残りの設備機器の取付が行われていきます。
定例日に固定の予定があり現場を見られていなかったFORMA所員
いつもは気になるところを伝えてくれるのですが今回は気になるところなし！
松板も良い感じ！
外部は塀とアプローチの屋根をつくっていて月末ごろには出来上がる予定。
2月2日は完了検査の予定です。
-2024.1.18-
Scenery House 定例
内装の工事最後の見どころは手摺格子。
空気を循環させる工夫の一つでもある格子壁
横格子を留める為に考案したディテール。
小さな部材を挟むように立つ間柱サイズのﾀﾞﾌﾞﾙの柱ここがその秘密
横格子を留める釘やビスは見えないように配慮
手摺柱がごつく見えず軽い印象となり、階下の様子がちらりと見えて吹抜との一体感も高まるのも良いところと感じています。
こちらは昨年12月熱を出して休んでいるときにベッドでスケッチを描いて監督さんとやり取りする中で完成したやり方。
今後、この手摺をつくる際には標準ディテールになります^^
大工さんは内部の格子の手すりの後外部の塀を工事中。
そしてキッチンがついに設置されました。
業務用厨房機器で有名なタニコー家庭用キッチンブランド“MEISDEL”です。
お施主さんと打ち合わせを重ね、担当さんが何度も現場に来られて親身に取り組んでおられる姿が印象的。
各部の納まりも事前打ち合わせでより良い方向になるように調整が出来たと思います。
設置にはお施主さんも立ち会われミリ単位の精度できっちりと納まるように組み立ててはばらして調整するという職人魂を感じられたとお聞きしました。
今回は既に養生されていましたが扉のデザインと仕上がりの細かさが確認できました。
流石、厨房機器メーカー引出し内部もステンレス！
しかも扉の手がかりの工程をお聞きしてなるほど！ 丁寧な仕上がです。この作業が出来る職人さんが限られているという事でおりその職人さんがいる工場でのみ作ることができるらしいです。
その技術伝承していただきたいですね。
17日から設備機器が取り付けれれて週末に美装が行われます。
その時にはキッチンの養生が取れるので見るのが楽しみです！
-2023.12.28-
Scenery House 定例
先週は体調を崩して定例欠席。
一週空いてしましました。
しかし、現場とのラインのやりとりはほぼ毎日続きます。
体調が少し戻っては外構の図面を再チエック、現場の納まり検討など休ませてはくれません^^
そのせいか気持ちをしっかり持てたおかげで体調も戻りました。
内部はクロス屋さんが二人作業中。
少し強面の職人さん、貼るのが難しいと言われるエコフリースの継ぎ目がほんとわからないくらいの技術で張っていかれます。
監督さん曰くマジック！
目を凝らしてみてもすぐにはわかりません。
視線を感じた職人さんが振り返った時の笑顔が素敵でした^^
この日はキッチンのタニコーさんも来られて搬入時の近隣挨拶回られていました。
担当の方も年明けに搬入とあってドキドキされているとの事。
その気持ちよくわかります！
でもきっとうまくいきますね！そんな氣が流れていますこの現場は！
外構の塀の色
現品見本と塗り方で大きく変わります。
久しぶりに悩ましく、再度精度を上げて塗装してもらい決定することになりました。
今年は本日が最終日。
来年は1月10日 定例です。
-2023.11.30-
Scenery House 定例 家具工事打合せ2
前回は設計者と施工者でのやり取りを行いました。
今回はお施主さんの要望、使い方のイメージなどもあるので施工図の確認をお願いしました。
こうして事前に可視化して共有することでクオリティーも良くなると思います。
検討段階で立ち位置によってのよりよくなるための提案が出てくることで変更を余儀なくされることもありますが判断は大きな観点、お施主さんの想いに委ねます。
もちろんコスト、工事期間、作業工程、他の工事との関連性等、多方向の検討も必要ですが。
最終家具図面を確認して製作が始まります。
ものつくりの現場では関わる関係者や職人さんがフラットに意見を言い合える場が大切だと思います。
その場で得られた意見の意味を理解したとの比較で検証するなどして知見を次の設計に活かしていくのですが、その時に僕がベストと思う設計でも職人さんの考え方や手法によって異なる方法がベストの場合もある訳です。
結果、その方がきれいに仕上がったり、同じ金額以上の仕上がりだったりするので 作る前のこうした意見交換も重要と考えています。
天井が貼られました！ 点検口も違和感なく納まりました。
木製窓 ヘーベーシーベー。
11/30は階段設置
12/1はそとん壁
そとん壁 Ｗ１２１（白）仕上げはかき落とし
骨材が入っているため細かなかき落としはこれが限界との事でした。
12月に入り外部工事が終わるといよいよ足場が外れます！
